Fenster sanieren

Fenster sind die Quelle für Licht & Wohnkomfort! Doch damit nicht genug: Moderne Fenster haben viele Funktionen, wie Einbruchhemmung, Schallschutz, Sonnenschutz & Lüftung. Helle, lichtgeflutete Räume stehen bei vielen Hauseigentümern ganz oben auf der Wunschliste, um ein ideales Wohnumfeld zu schaffen. Zugleich sollen Fenster, Balkontüren und Haustüren hohen Anforderungen gerecht werden. Wann sollte man die Fenster austauschen? Worauf soll geachtet werden? 

Artikelübersicht 

1. Gründe für einen Fenster austausch
2. Aufwand Fenstersanierung
3. Verglasungstypen bem Fenster sanieren
4. Fenster aus Polen 

Wann lohnt sich ein Fenster austausch? 

Viele Hausbesitzern unterschätzen die Bedeutung von Fenstern, denn diese nehmen circa 1/3 einer Häuserfront ein. An den eventuellen Wärmeverlust wird nicht immer gedacht, doch wann lohnt sich das Fenster austauschen wirklich? Was sind mögliche Gründe warum Fenster getauscht werden sollten?
Gründe für einen Fensteraustausch sind so naheliegend und trotz dessen sehr unterschiedlich: 

1. Energieeffizienz: Die aktuell wohl häufigste Ursache. Wenn alte Fenster nicht gut isoliert sind, kann der Austausch gegen energiesparende Fenster dazu beitragen, die Heizkosten zu senken. 
2. Lärmschutz: Moderne Fenster können den Lärm von außen deutlich besser abschirmen als ältere Fenster. Besonders bei starkbefahrenden oder lauten Wohngebieten sind Lärmschutzfenster von Vorteil. 
3. Ästhetik: Neue Kunststofffenster werten das äußere Erscheinungsbild deutlich auf und steigern auch den Wert der Immobilie

4. Wartungsaufwand: Alte Fenster benötigen oftmals einen aufwendigen Wartungsaufwand oder können kaum repariert werden. Neue Fenster erleichtern den Pflege- und Wartungsaufwand      

Sobald Ihre Fenster Schäden aufweisen sollten Sie den Fenstertausch veranlassen. Die alten Elemente sind dann nicht mehr energetisch und stellen zusätzlich eine Gefahr dar. 

Die benötigte Zeit für einen Austausch von Fenstern hängt von einigen Faktoren ab. Die Erfahrung, das Material, Rollladen und einige weitere Eigenschaften können sich auf die Einbauzeit positiv als auch negativ auswirken. Auch der Gebäudetyp kann sich auf die Zeit auswirken. 
Wenn Sie Anfänger sind, empfehlen wir Ihnen pro Fenster einen halben Tag einzuplanen. Wenn Sie ein handwerkliches Geschick haben, werden Sie sicherlich weniger Zeit benötigen.

Sie möchten eine konkrete Montageanleitungen, welche Schritt für Schritt erklärt? Wir helfen Ihnen gerne weiter. Unsere geschulten Handwerker erklären Ihnen, wie Sie die Fenster wie ein echter Profi montieren. Ob Video oder Text – hier finden Sie die Anleitungen.

Bei Betrachtung der Energiebilanz wird stark deutlich, dass Fenster oftmals die größte Schwachstelle des Hauses ist. Besonders große Fensterfronten sind hier gemeint. Bis zu 20% Raumwärme kann hier verloren gehen. Der Wärmedurchgangskoeffizient „U-Wert“ ist der entscheidende Kennwert. Wichtig zu merken ist: je niedriger der U-Wert ist, desto geringer ist der Energiewert. 
Eine altmodische Einfachverglasung hat einen U-Wert zwischen 5 und 6. Der U-Wert eine Zweifachverglasung beträgt etwa 1,1 bis 1,4 und bei einer Dreifachverglasung unter 1,1.

Moderne Fenster haben folgende Eigenschaften:

•  Wärmedämmende Fensterrahmen
• Zweifach oder dreifach Verglasung
• Edelgasfüllung in den Glaszwischenräumen, welche den Wärmeschutz verbessert
• Trocknungsmittel, welche eindringende Feuchtigkeit in den Zwischenräumen kondensiert

Sie möchten den Zustand Ihrer Fenster prüfen? Wir zeigen, wie es funktioniert! Im Zwischenraum der Scheiben finden Sie in der Regel eine Typisierung des Fensters. Hier wird oftmals das Baujahr und die U-Wert Zahl eingelasert. 

Profitipp: Halten Sie die Flamme einer Kerze von innen an die Fensterscheibe und Sie sehen die Spiegelung der Flamme. Wenn Sie eine Doppelverglasung haben, sehen Sie vier gespiegelte Flammen. Ist die zweite andersfarbig, haben Sie eine Wärmeschutzverglasung. Sollte die dritte verfärbt scheinen, liegt einen Sonnenschutzverglasung vor. Um die Flammen sehen zu können müssen Sie seitlich auf die Verglasung schauen.  

Der Preis für ein neues Fenster variiert in Abhängigkeit von Materialauswahl und der Verglasungsart. Das Kunststofffenster ist am preiswertesten und kostet rund 100€ ohne Einbau. Der Einbau durch Fachbetriebe ist ein Kostenpunkt der nicht verachtet werden sollte. Für die Demontage und Entsorgung sollten 50-100€ einkalkuliert werden. Die Montage liegt oftmals zwischen 100 und 150€ pro Fenster.
Einen hohen Anschaffungswert haben Aluminium-Fenster und kosten circa 460€. Für große Gebäude wird dieses Material häufig genutzt, jedoch für das Eigenheim und Haus eher weniger geeignet. Die Werte der Dämmung ist ausbaufähig. Material-Mixe wie Kunststoff-Holz oder Aluminium-Holz sind sehr beliebt, jedoch am teuersten in der Anschaffung. 
Einen Preisvergleich finden Sie in der Tabelle (Beispielfenster 1000x1000 mm in Weiß) 

Wenn Sie in einer Mietwohnung wohnen, ist der Vermieter für die neuen Fenster zuständig. Wenn Sie Wohnungseigentümer sind, müssen Sie die Kosten für die Modernisierung übernehmen. Als Mieter sollten Sie jedoch damit rechnen, dass Baukosten in einer Mieterhöhung münden können. Modernisiert der Vermieter die Wohnung, muss das allerdings drei Monate im Voraus angekündigt werden. 
Eine Mieterhöhung von bis zu 11 % ist nur dann möglich, wenn nachgewiesen werden kann, dass durch den Fensteraustausch eine nachhaltige Einsparung von Energie - anhand von bekannten Pauschalwerden - nachgewiesen werden kann. Diese Erhöhung in Prozent bezieht sich auf die Jahresmiete. Staatliche Förderungen oder Fördergelder müssen jedoch aus den Kosten herausgerechnet werden. 
Tipp: Modernisierte Fenster im Raum haben einen Einfluss auch auf die Energiekosten. Ihre Vorteile sind die dadurch fallende Energiekosten für Strom. 

Jeder, der sich mit dem Thema Fenstertausch beschäfitgt stellt sich die Frage, wie viel Geld oder Energie gespart werden kann. Eine Studie des Verbandes Fenster + Fassade und des Bundesverband Flachgas hat ergeben, dass durch einen Fenster austausch pro Fenster circa 485 kWh eingespart werden kann. Wenn man von einem Gaspreis von 0,08€/kWh ist das eine einsparung von Energiekosten in Höhe von circa 43€ pro Fenster. Diese Berechnung geht von einem Tausch von einem einfach verglasten Fenster (eingebaut bis 1978) auf eine 3-fach verglaste Fensterlösung aus. Für diese Beispielrechnung haben wir ein Fenster mit den Maßen 1300 x 1300 mm angenommen. 
Bei gleichen Bedinungen mit einem Tausch und Vergleich eines 2-fach verglasten Fensters auf ein 3-fach verglastes Element wird von einer Einsparung von 216 kWh ausgegangen. 

Für Fensterbauer in Polen sind die Kosten für Mindestlohn, Miete und Energie geringer als in Deutschland. Dadurch können Fenster in Polen günstiger produziert und verkauft werden. Somit sind die Herstellungskosten für polnische Fenster meistens günstiger als Deutsche Qualitätsfenster. Allerdings gehört zu einem hochwertigen Fenster mehr als nur die Herstellung. Oftmals werden Angebote von polnischem Fenster ohne Einbau und Versand angeboten. Rechnet man diese Kostenpunkte rund um die Herstellungskosten dazu, ist die Differenz kaum spürbar.